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商铺的价格也会跟着租金水涨船高

字号+ 作者:今早网 来源:今早网搜狐自媒体 2019-04-06 01:26 我要评论( )

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【富绅商业中心】


青浦主城,核心商圈。投资首选,开发商自持成功运营6年(现房)

主力面积:50㎡-80㎡  

产权清晰,独立产证。安全无风险。

开发商自持成功6年,满租运营,买下即可收租。

总建筑面积约130000方

均价:400万左右

可售体量160套  

物业公司:上海云屹置业有限公司

开发商:上海云屹置业有限公司

付款方式:一次性或按揭(按银行政策为准)首付5成.

项目卖点:项目位于青浦区新城板块CBD中心腹地,是一座设计新颖现代话城市综合体,集休闲、餐饮、娱乐、生态位主题的商业广场。

周边配套中山医院、青浦实验小学、工商信息学院、青浦高级中学、博物馆、信息大楼等。

入住品牌:星巴克、味千、KFC、屈臣氏、家乐福等。

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商铺属于耐久商品,投风险小,稳定性高,商铺越老越值钱  租金的递增保证了租金长期的收益,商铺不会因为房龄增长而降低其投价格,相反好的商铺会因商圈的发展而不断増值,同一区域的商铺平均都要比住宅高出5%的,现在是你养商铺,后面就是商铺养你,因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺的价格也会跟着租金水涨船高。


投商铺有哪些好处
1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现,所以旧不是问题,旺就行。
2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好。
4、收益高:商铺买的就是一个投赚钱,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有高租金。


商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

房子是生活的必需品,不愁卖不愁价,但其他的T资要想赚钱要看时机和行情,要有技术和头脑!5在当今这个大趋势下,房子越来越值钱,这一点不用看国家的数据,就看看周边的小区,都已经不是去年的那个价格了!如有需要咨询项目情况,请随时来电询问,24小时做好服务。这篇文章主要告诉您买房子可以优惠,能给您省下不少钱。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况,以及近期优惠情况。T资价值:1、一次T资,长期受益。一套好的房子,可以受用终身,不论是自住还是他租,亦或者是转卖,都可以让房主本身受益无穷。

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有房和没房的区别:在买房这件事上,很多人,尤其是20多岁的年轻人,会理直气壮的说:没有房子那又怎么样?活到35岁后,很多人才会明白:没有房子,你什么都不是。活到中年,才能更深入地体会到什么是圈子,什么是层次,什么是差距,什么是卑微,什么是失落。看吧,微信的朋友圈里,那些中学同学、大学同学、以及各路朋友,他们在晒豪宅,晒香车,晒奢华,晒品味的时候,连房子都没有的你,难道晒你那仍旧遥不可及的环游世界梦吗?相信,你肯定看过这样一段话:“乡下人到县城买房,县城人到省城买房,省城人到北上广买房。

  2、往深处分析,房产是目前衡量个人经济能力的一种方式,有套房不仅脸上“有光”,更能享受无尽的优越感;其次,如果是将房子他租,还能每月坐收租金,享受“包租婆”的待遇;  3、如果是将房产转卖,就目前房价的上涨趋势而言,房价翻个几倍丝毫不成问题。由此看来,T资房产是一项长期受益的项目。  4、这样的局面,正是土豪们T资房产的大好机会,房产是一种很经济且有很大预期潜力的T资,如果一直延续当下的发展趋势,房产业日后的升值潜力高不可测。

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